2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
所沢市
58.6万円/㎡
前年比+51.3%
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レーベンハイム新所沢グランシエロ
埼玉県所沢市中新井一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩15分
2004年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
3,116万円
47.3万円/㎡
1,613
2,615
3,617
4,618
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,615万円〜3,617万円
39.7万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月5日
レーベンハイム新所沢グランシエロ
2,500万円（37.9万円/㎡）/ 5階 / 65.89㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,500万円 | 37.9万円 | 5階 | 65.89㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | レーベンハイム新所沢グランシエロ 所沢市中新井一丁目 | 新所沢駅15分 | 2,500万円 | 37.9万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/16 | ユアコート狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ヶ丘駅1分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/23 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/04 | ブリリア小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/29 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/07 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/16 | ユアコート新所沢エルグリーン 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅8分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/28 | レクセルマンション新所沢 所沢市松葉町 | 新所沢駅6分 | 3,190万円 | 47.2万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/23 | サンクレイドル小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、所沢市では51.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は所沢市の平均と比較して35.3%割安です。
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西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 9分
1999年築 / 8階建 / 89戸 / RC造